REFER�NCIA: 04072025

APARTAMENTO 3/4 COM SU�TE COM 89M� | LAZER COMPLETO E EXCELENTE LOCALIZA��O

Apartamento - Residencial - Semi-novo

3 1 su�tes

VENDA $560,000.00

Atendimento Pelo WhatsApp

Descri��o do Im�vel

APARTAMENTO 3 QUARTOS COM SU�TE E VARANDA INTEGRADA - 89M� | LAZER COMPLETO E EXCELENTE LOCALIZA��O

Este apartamento � venda com 3 quartos e 1 su�te � a oportunidade ideal para quem busca um im�vel amplo, bem localizado e com infraestrutura de lazer completa. Com 89 m� de �rea privativa, o apartamento possui varanda integrada com fechamento em Reiki, perfeita para quem deseja um espa�o extra para relaxar.

Al�m da sala espa�osa e ventilada, a unidade conta com banheiro social, cozinha funcional, �rea de servi�o independente e banheiro de servi�o. A posi��o solar poente garante boa luminosidade no per�odo da tarde.

Localizado em um condom�nio clube com seguran�a 24 horas, o morador tem acesso a:

Piscina adulto e infantil
Academia equipada
Sal�o de festas climatizado
Sal�o de jogos
Brinquedoteca
Quadra poliesportiva
Portaria 24h
Estacionamento

Im�vel situado em bairro com excelente infraestrutura urbana, pr�ximo a escolas, supermercados, academias, restaurantes e com f�cil acesso �s principais vias da cidade.

Informa��es t�cnicas:

�rea: 89 m�
Quartos: 3 quartos (1 su�te)
Banheiros: 2 + 1 de servi�o
Valor: R$ 560.000,00
Condom�nio: R$ 952,89
IPTU: R$ 346,96/m�s
Posi��o solar: Poente

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Iana Macedo - Corretora de Im�veis de Alto Padr�o

CRECI 33.908
WhatsApp: (71) 98171-6652

Informa��es Adicionais

�rea Privativa 89.00 (m�)
�rea Total -
Valor Condom�nio $952.89
IPTU (Anual) $346.96
Aceita Financiar Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta N�o

Localiza��o

Regi�o Parque Bela Vista
Endere�o Avenida Ant�nio Carlos Magalh�es
N�mero 3359
Complemento Condom�nio Torres do Iguatemi
Cidade Salvador - BA
Bairro Parque Bela Vista

Ver Endere�o no Mapa

Caracter�sticas do Im�vel

Academia
Arboriza��o
�rea de Servi�o
Arm�rio na Cozinha
Arm�rio no Quarto
Arm�rios Projetados
Condom�nio Fechado
Corredor
Cozinha
Despensa
Escrit�rio
Esquadria
Estacionamento
Ilumina��o P�blica
Internet
Lavabo
Piscina
Piso Frio
Rede de Agua
Rede TV a Cabo
Rua Asfaltada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Tela na Varanda
Telefone
Varanda na Sala
WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio

Academia (Condom�nio)
Arboriza��o (Condom�nio)
Biciclet�rio
Brinquedoteca
Churrasqueira (Condom�nio)
Elevador
Estacionamento (Condom�nio)
Guarita
Ilumina��o P�blica (Condom�nio)
Piscina (Condom�nio)
Playground
Portaria 24h
Quadra PoliEsportiva (Condom�nio)
Rede de Agua (Condom�nio)
Rede de Esgoto (Condom�nio)
Rua Asfaltada (Condom�nio)
Sal�o de Festas
Sal�o de Jogos

Tem Por Perto do Im�vel

Banca De Revistas
Banco
Barzinhos
Centro da Cidade
Clube Esportivo
Cursinho
Delegacia de Pol�cia
Escola 1� Grau
Escola 2� Grau
Faculdade
Farm�cia
Feiras
Hospital
Igreja Cat�lica
Igreja Evang�lica
Lanchonete
Lavanderia
Locadora
Lojas
Mercado
Panificadora
Pizzaria
Ponto de Circular
Ponto de �nibus
Ponto de Taxi
Ponto Tur�stico
Posto de Gasolina
Pra�a/Parque
Praia
Pr�-escola
Prefeitura Muncipal
Rodovi�ria
Secret�ria de Obras da Prefeitura
Shopping
Sorveteria

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(71) 99335-3655

CRECI: 29.903

IM�VEL

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Apartamento - Residencial - Semi-novo

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Informa��es Adicionais

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Caracter�sticas do Im�vel

Caracter�sticas do Condom�nio

Tem Por Perto do Im�vel

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