Gal Pitua�u | Apartamento P� na Areia em Salvador

Refer�ncia 022026

C�digo 95393

Apartamento - Orla da Praia
Venda ($515,209.06)
Pitua�u Salvador BA

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) N�o Informado

�rea Privt. (m2) 46.67

Quartos 1

Su�tes 1

Banheiros 1

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $515,209.06

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta Sim

Localiza��o do Im�vel

CEP 41.740-010

Estado (UF) Bahia - BA

Cidade Salvador

Bairro Pitua�u

Logradouro Rua Carimbamba

N�mero 002

Complemento Consulte

Regi�o Orla de Salvador

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Academia , Cercado , Condom�nio Fechado , Cozinha Americana , Drenagem , Energia El�trica , Estacionamento , Frontal Mar , Ilumina��o P�blica , Internet , Litoral , Nascente , Piscina , Piso Frio , Rede TV a Cabo , Varanda , Varanda na Sala , Vista p/ Mar , Drenagem

Caracter�sticas do Condom�nio Drenagem , Academia (Condom�nio) , Arboriza��o (Condom�nio) , �rea Verde , Bar , Beira Mar , Biciclet�rio , Drenagem , Elevador , Estac. de Visitante , Estacionamento (Condom�nio) , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Lavanderia , Piscina (Condom�nio) , Pista de Cooper , Portaria 24h , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sala de Gin�stica , Sal�o de Festas , Seguran�a na Rua

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Farm�cia , Feiras , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lagoa , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Praia , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Gal Pitua�u -�P� na Areia na Orla de Salvador | 1 e 2 Quartos com Rooftop e Lazer Completo Se voc� busca apartamento na orla de Salvador, literalmente na areia da praia, o Gal Pitua�u - Urban Beach Living � a tradu��o perfeita do viver contempor�neo com vista permanente para o mar. Localizado na Rua Carimbamba, Pitua�u - Salvador/BA, a apenas 40 metros da praia, o empreendimento entrega uma experi�ncia �nica de morar de frente para o oceano, com brisa constante, infraestrutura moderna e alto padr�o construtivo. DIFERENCIAL ABSOLUTO: P� NA AREIA EM SALVADOR Morar no Gal Pitua�u � acordar todos os dias com o brilho do mar refletindo na sua janela. Um projeto arquitet�nico pensado para integrar os ambientes � paisagem da orla, proporcionando: * Vista mar privilegiada *�Ventila��o natural permanente *�Incid�ncia solar estrat�gica *�Regi�o planejada e valorizada APARTAMENTOS - FUNCIONALIDADE E DESIGN CONTEMPOR�NEO O Gal Pitua�u foi projetado para atender diferentes momentos de vida, com plantas inteligentes e excelente aproveitamento de espa�o: *�1 Quarto (Quarto e Sala) - 46,67m� 1 su�te Lavabo 1 vaga de garagem privativa *�2 Quartos - 64,47m� 1 su�te 2 vagas de garagem Dep�sito privativo Total de 120 unidades residenciais, distribu�das em torre �nica com elevadores modernos e estrutura inteligente. LAZER COMPLETO COM ROOFTOP E VISTA MAR O conceito Urban Beach Living se traduz em �reas comuns sofisticadas e funcionais: Piscina com prainha Rooftop com vista panor�mica Academia equipada Coworking Espa�o Gourmet Sal�o de Festas Sport Bar Spa e Espa�o Beauty Playground e Espa�o Kids Espa�o Pet Biciclet�rio e Surf Storage Mini Market Lavanderia Hall social decorado Tudo isso em um terreno de 2.943,12m�, com projeto que valoriza integra��o, lazer e qualidade de vida. SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA REAL O empreendimento conta com: * Energia solar para �reas comuns *�Capta��o de �gua da chuva para irriga��o *�Vagas para carregamento de carros el�tricos *�IPTU Verde (benef�cio fiscal sustent�vel) Al�m de acabamento superior com porcelanato de alto padr�o, esquadrias em alum�nio com desempenho t�rmico e ac�stico e �reas comuns entregues equipadas e decoradas. POR QUE INVESTIR NO GAL PITUA�U Im�vel na orla de Salvador Apartamento p� na areia Alto potencial de valoriza��o Forte apelo para moradia e investimento Regi�o em expans�o urbana planejada Ideal para moradia ou renda com loca��o por temporada GAL PITUA�U � MAIS QUE UM ENDERE�O. � UM ESTILO DE VIDA. Se voc� deseja morar de frente para o mar, com infraestrutura completa e padr�o construtivo superior, esta � a oportunidade ideal. Fale com o corretor e avaliador de im�veis ANDR� BARRETO - CORRETOR DE IM�VEIS CRECI: 29.903 Telefone: 71 99335-3655 E-mail: barretoandre.imoveis@gmail.com Website: www.andrebarretocorretor.com.br

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